23/11/2021
Законопроект о статусе подогрел спрос на элитные апартаменты в Москве
Перед принятием закона увеличился интерес к такой недвижимости в столице. Также значительно поднялись и ценыВ ноябре 2021 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы выставлено на продажу 1,6 тыс. апартаментов общей площадью 172 тыс. кв. метров в 26 проектах, сообщают аналитики агентства Tweed. С января 2021 года объем предложения сократился на 18%. Спрос на апартаменты растет перед принятием закона о правовом статусе таких объектов.
«Мы фиксируем рекордные отметки, состоятельные граждане активно приобретают апартаменты. Покупатели привыкли к этому формату и перестали его бояться, при этом для 80% клиентов различий между квартирами и апартаментами нет. Так как апартаменты априори стоят дешевле, чем квартиры (на 5-10%), соответственно, россияне активно ими интересуются. Законопроект, который определит правовой статус такой недвижимости, тоже играет свою роль. Достаточно большой приток покупателей апартаментов мы наблюдаем из регионов», – прокомментировала гендиректор Tweed Ирина Могилатова.
Вслед за спросом увеличиваются и цены. Средняя стоимость кв. метра элитных апартаментов за январь-ноябрь 2021 года выросла на 8%, до 692 тыс. рублей. Минимальная цена «квадрата» составляет 250 тыс. рублей, максимальная – 4 млн рублей.
Средняя стоимость апартаментов элит-класса достигла 79 млн рублей. Самый дорогой апартамент продается в проекте Fairmont. Это пентхаус с отделкой площадью 1 тыс. кв. метров, стоящий более 3 млрд рублей. В тройку также вошли апартаменты в проектах «Большая Дмитровка, 9» за 1,2 млрд рублей и «Дом в Газетном переулке» за 1 млрд рублей.
Другие новости
01/06/2022
Цены на премиум жилье в Сочи обогнали Москву
В первом квартале 2022 года средняя цена за квадратный метр в элитных новостройках Сочи поднялась до 2,1 млн рублей
26/04/2022
Спрос растет – предложение падает
По итогам первого квартала 2022 года предложение на первичном рынке элитной недвижимости Москвы опустилось до исторического минимума, подсчитали специ...
30/03/2022
На 18% увеличился спрос на премиум недвижимость в Москве
Рост интереса к дорогим квартирам начал расти после 24 февраля и по состоянию на 24 марта эксперты рынка недвижимости зафиксировали рост спроса на 18&...
Загрузить еще