Полный отчет
ЖК «Now. Квартал на набережной» – это новый жилой комплекс бизнес-класса в Даниловском районе Москвы. В его состав входят монолитные дома высотой до 20 этажей с разноплановыми квартирами, а также собственные школа и детский сад. Застройщиком проекта выступает компания Tekta Group.
| Наименование | Характеристика |
|---|---|
| Срок сдачи | 4 кв. 2022 |
| Класс жилья | Бизнес |
| Очереди | 2 |
| Число корпусов | 19 |
| Этажность | от 6 до 20 |
| Число квартир | 1110 |
| Тип дома | кирпично-монолитный |
| Паркинг, машиноместа | 431 – подземный, 9 – открытый |
Обратите внимание
- В Даниловском районе очень мало зелени – при площади практически 1 300 га на его территории расположено всего два небольших по размерам парка, которые никак не компенсируют негативное антропогенное воздействие от транспортных магистралей и промышленных объектов.
- В этой части района неразвитая социальная инфраструктура.
- Плотная застройка.
- Вид из окон на промзону.
- На 1700 квартир 440 парковочных мест.
Проект жилых кварталов выполнен в современном урбанистическом стиле – индивидуальная архитектура, минималистичные фасады с отделкой под натуральный камень, большая площадь остекления. В итоге у архитекторов получилось создать нечто среднее между жилым и бизнес-кварталом. Строгая архитектура сочетается с мягкой естественной окраской корпусов.
Жилой комплекс разделен на несколько приватных кварталов с благоустроенными внутренними дворами. Они будут искусственно приподняты над уровнем земли за счет стилобата – общего основания, внутри которого откроются магазины, офисы и кафе.
Территорию комплекса огородят, проведут озеленение с элементами ландшафтного дизайна, организуют многоуровневое освещение. Придомовые пространства разделят на тихие зоны для прогулок и отдыха и активные – там оборудуют современные детские и спортивные площадки.
К новостройке будут примыкать две набережные. Одна из них пешеходная, она протянется вдоль жилого комплекса и затона. Другая набережная – общественная, расположенная у большой реки.
Застройщиком ЖК «Now. Квартал на набережной» является девелопер Tekta Group. Компания основана в 1999 году и имеет обширный опыт в строительстве. На раннем этапе развития застройщик возводил жилье в Подмосковье, запомнившись такими проектами, как ЖК «Акварели» в Балашихе, а также «Ньютон» и «Декарт» в Мытищах. Впоследствии география его деятельности расширилась до Москвы.
| № | Показатель | Рейтинговый балл |
|---|---|---|
| 1 | Архитектура и конструктив | 60 |
| 2 | Расположение | 53 |
| 3 | Транспортная доступность | 50 |
| 4 | Безопасность | 60 |
| 5 |
Технические характеристики (инженерные системы, отопление, лифтовое хозяйство) |
60 |
| 6 | Инфраструктура | 30 |
| 7 | Общественное пространство | 45 |
| 8 | Работа УК | |
| 9 | Отзывы | 60 |
| Итого | 52 | |